W Westatre specjalizujemy się w technologii budownictwa szkieletowego, która jest naszym zdaniem bardziej efektywna i wszechstronna aniżeli tradycyjnie stosowane w budownictwie metody. Oferowane przez nas parterowe domy modułowe to nowoczesne, komfortowe i stawiane w zaledwie kilka miesięcy budynki, których konstrukcja jest uzależniona Domy prefabrykowane to domy stawiane na naszej działce w kilka dni z gotowych elementów wyprodukowanych w fabryce. Ich zamówienie jest równie proste, jak normalnego towaru w sklepie, co zdecydowanie wyróżnia domy modułowe na tradycyjnym rynku budownictwa. Domy prefabrykowane są doskonałym sposobem na postawienie takiego budynku bez wysiłku, nieprzewidzianych problemów oraz Tradycyjna technologia murowana. Domy stawiane w tradycyjnej technologii murowanej niezmiennie królują na polskich działkach. Taki dom postrzegany jest jako budynek o długiej żywotności, bezpieczny i trwały, a więc służący przez kilkadziesiąt lat i wygodny do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę, co w Polsce jest nadal dosyć częste. Ponadto Polacy dosyć rzadko się… Budowa domu w systemie zaprojektuj i wybuduj. Przeprowadzimy Cię przez proces budowy krok po kroku. Nasz wyspecjalizowany architekt zaprojektuje dom Twoich marzeń, pomożemy w procesie uzyskania pozwolenia na budowę, wybudujemy dom i na koniec przygotujemy dokumentację powykonawczą. Ciekawostką są ograniczenia w kupowaniu nieruchomości letniskowych gdyż swego czasu Duńczycy obawiali się że wykupią ich Niemcy Projekty domów Archipelag.pl tel.: 71 798 38 00 Dlatego nie tylko budujemy, ale również projektujemy domy dla naszych klientów. Projekty autorskie Abakon są zróżnicowane pod względem metrażu i stylu. Znajdują się w nich zarówno domy o mniejszej powierzchni, jak i sporych rozmiarów domy parterowe, budynki z poddaszem użytkowym czy nowoczesne stodoły. . Polacy wkrótce będą mogli stawiać domy do 70 mkw. bez pozwolenia i zbędnych formalności. - Dwa miesiące od podpisu prezydenta do wejścia w życie ustawy, więc za chwilę będzie obowiązywać, bo to był koniec października, gdy prezydent ją podpisał - powiedział w "Money. To się liczy" Artur Soboń wiceminister rozwoju i technologii. Był pytany, czy nowe prawo jest odpowiednio zabezpieczone, by nie powstawały wielkie osiedla małych domków, stawiane przez deweloperów. - Jest jeden warunek zastosowania tego uproszczonego trybu i budowy domu, co wymaga jedynie zgłoszenia. Tym jednym warunkiem jest budowa na własny użytek - zapewnił minister więcej komentarzy (62) Wybrane dla CiebieTo jest masakra, albo przynajmniej – będzie masakra. Ja osobiście uważam budowę domu za szalenie skomplikowany i złożony proces, a coś o tym wiem, bo pracowałem jako kierownik wielu budów. Generalnie, teraz sam się buduję, ale postawiłem na dewelopera i os. Wilgi Park – wolę mieć świety spokój z doświadczonym, dużym deweloperem…Teraz budowa domu jest bardzo kosztowna. Na szczęście my już jesteśmy na końcówce urządzania i lada moment się wprowadzamy :) Teściowa kupiła mi nawet irobota do nowego domu, sama ma i jest zachwycona. No cóż wypróbujemy te cudo :)Jak domy tylko można budować na własny użytek, to znaczy że będą one później - powstaną całe osiedla bieda domków na peryferiach, bez podpisanych umów śmieciowych i okoliczne lasy zaroją sie od plastiku, słoików po dżemie i innego gruzu, bo " państwo letnicy się pobudowali"; ciekawe kto będzie sprawdzał czy wynajmują?Wystarczy że developer sprzeda nowemu nabywcy działkę wraz z umową na budowę domu "na własny użytek", gdzie kierownikiem budowy będzie już nowy właściciel. Przecież to jest tak proste do obejścia że głowa mała. Czyli nie kupujesz domu, ale działkę, ale dom musi być na niej postawiony przez developera. Domy szkieletowe najczęściej są stawiane w Kanadzie i Skandynawii. W zależności od regionu budynki prefabrykowane buduje się inaczej, dostosowując ten proces do panującego w danej lokalizacji klimatu. A czy w Polsce lepiej postawić na technologię skandynawską, czy kanadyjską, a może na nieruchomość ze stali? Sprawdzamy, jaki jest koszt budowy domu szkieletowego w obu tych systemach i który z nich bardziej się opłaca. Z tego artykułu dowiesz się: Jaki jest koszt postawienia domu w systemie kanadyjskim? Jaki jest koszt postawienia domu w systemie skandynawskim? Jaki jest koszt postawienia domu ze szkieletem stalowym? Im wolniejsze tempo prac na budowie, tym będzie ona droższa. Dlatego inwestorzy szukają sposobu na to, aby sfinalizować cały proces jak najszybciej. Umożliwia to budowanie domu w technologii szkieletowej, która pozwala skrócić ten czas z kilku lat do nawet kilku miesięcy. System kanadyjski System kanadyjski to jedna z technologii budowy domu szkieletowego. Jest ona droższa niż skandynawska z kilku powodów. Elementy są składane głównie na placu budowy, co pozwala zachować większą oryginalność, a nawet uwzględnić indywidualny projekt, co podwyższa koszty. Dom składa się z elementów o grubości 3,8 cm, które tworzą konstrukcję budynku, strop i ściany. W przeciwieństwie do systemu skandynawskiego jest on też wyposażony w nadproża, co jest dodatkowym wydatkiem. Osoby, które zdecydują się na system kanadyjski, muszą także sięgnąć do portfela głębiej niż zwolennicy skandynawskiego, bo ściany zewnętrzne domu zazwyczaj pokryte są litym drewnem, które jest naprawdę drogim materiałem. Ze względu na to, że elementy budowlane w większości są składane dopiero na placu budowy, tempo prac jest wolniejsze i podwyższa to łączny koszt inwestycji, bo trzeba więcej zapłacić za fachowców. Więcej o domach kanadyjskich dowiesz się tutaj - "Domy kanadyjskie - mniej kosztowna alternatywa dla domów tradycyjnych?". System skandynawski Skandynawowie budują swoje domy szkieletowe ekologicznie, a co za tym idzie również ekonomicznie. Są energooszczędne, co zmniejsza koszty późniejszego utrzymania budynku. Moduły w dużej mierze powstają w fabrykach, a na budowie są tylko ostatecznie montowane. Przez to domy budowane w technologii skandynawskiej są do siebie podobne, ale taka standaryzacja pozwala oszczędzić pieniądze. Dzięki temu montaż trwa także krócej niż przy systemie kanadyjskim. Technologia skandynawska pozwala również oszczędzić na elewacji. Zazwyczaj do pokrycia zewnętrznych ścian stosuje się tynk, cegłę okładzinową albo drewnianą licówkę. Te materiały są sporo tańsze niż lite drewno. W domach kanadyjskich do podtrzymania konstrukcji służą proste, drewniane słupy. Dzięki temu, że większość elementów w systemie skandynawskim powstaje w fabryce, można stworzyć słupy o bardziej skomplikowanej konstrukcji i pozbyć się nadmiaru nadproży i oczepów. Pozwala to zaoszczędzić materiał i tym samym zredukować koszty. Więcej od domach skandynawskich dowiesz się tutaj - "Dom skandynawski - oszczędność nie tylko pieniędzy". Dom ze szkieletem stalowym Domy w systemie kanadyjskim i skandynawskim są oparte na drewnianym szkielecie. Można jednak wybrać jeszcze dom modułowy wykonany ze stali, co jest niezwykle popularne w Stanach Zjednoczonych. Budynek powstaje ze stalowych profili, w których od razu tworzy się otwory, pozwalające na przeprowadzenie instalacji. Dom w większości jest budowany w fabryce, na placu budowy montuje się tylko większe elementy za pomocą wkrętów. Ta technologia nie jest jednak w Polsce zbyt często stosowana w budownictwie mieszkaniowym. Dużo częściej buduje się w niej obiekty przemysłowe. Czas budowy jest podobny do systemu skandynawskiego. Przygotowanie modułów trwa 3 – 4 miesiące, natomiast montaż ich na działce tylko kilka dni. Ze względu na podobny czas prac, koszt robocizny nie powinien zbyt wiele się różnic. Niestety firm specjalizujących się w domach stalowych jest o wiele mniej i ze względu na mniejszą konkurencję mogą narzucać klientom wyższe ceny, a i tak znajdą chętnych na swoje usługi. Jeżeli zależy nam na ekonomicznym domu modułowym z drewna, to zdecydowanie bardziej opłaca się wybrać system skandynawski. Jeśli jednak rozważamy konstrukcję stalową, to warto wiedzieć, że sam koszt materiałów będzie tylko niewiele niższy. Trzeba jednak jeszcze uwzględnić wydatki na wysokiej jakości powłokę cynkowaną (stal może korodować), dobrą wentylację (konstrukcja ma niską przepuszczalność pary) i dokładną izolację (jest duże ryzyko powstawania mostków termicznych). Dodatkowo doliczając wyższy koszt robocizny, łączne wydatki na inwestycję będą więc podobne. Domy na sprzedaż Dowiedz się więcej: "Rodzaje domów prefabrykowanych" "Domy modułowe - czy warto?" "Budowa domu (krok po kroku)" Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: Anna Serafin - Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu na kierunku finanse i rachunkowość. Specjalizuje się w finansach osobistych, finansach firmowych oraz w nieruchomościach. Jej misją jest przekładanie specjalistycznego języka z aktów prawnych i dokumentów bankowych oraz tych związanych z nieruchomościami na słowa zrozumiałe dla każdego. Ile może trwać budowa domu jednorodzinnego? Tak naprawdę wszystko zależy od wielkości domu i zasobów finansowych inwestora. Z reguły jednak przyjęło się twierdzić, że budowa trwa około 2-3 lat. Czy jednak w każdym przypadku tak musi być? Energooszczędne i tanie! Tanie domy energooszczędne swoim kosztem nie powinny znacząco przekraczać kosztu zakupu mieszkania o podobnej powierzchni. Rzeczywiście możemy spotkać się z ofertami, które przedstawiają domy w cenach mieszkań i w dodatku są to domy, których utrzymanie w przyszłości ma nie być udręką dla dom energooszczędny to dom tani w budowie, zgodny z ekologią, a także tani w użytkowaniu, w eksploatacji. To wszystko można uzyskać decydując się na gotowe projekty wykonane przez specjalistów, którzy zadbali o najdrobniejsze szczegóły, aby domy rzeczywiście były tanie nie tylko w budowie ale również podczas korzystania z nich. Okres budowy Tani dom energooszczędny możemy wybudować już nawet w trzy miesiące. Oczywiście okres ten zależy od wielu czynników i od tego, czy zlecimy budowę fachowcom, czy komuś, kto tylko fachowca udaje. Warto dlatego korzystać z usług sprawdzonych firm, które posiadają wieloletnie doświadczenie w branży budownictwa, szczególnie w budownictwie miesiące to okres jak najbardziej realny dlatego jeśli posiadamy pieniądze, a także zależy nam na szybkim wprowadzeniu się do nowego domu, to warto zdecydować się na tani dom energooszczędny. Nie dość, że tanio w budowie i utrzymaniu, to również bardzo krótki czas realizacji może zachęcać do podjęcia decyzji o tego typu domu. Wymagania stawiane przed inwestorem Jeśli decydujemy się na tani dom energooszczędny to naszym obowiązkiem jest nie tylko posiadanie gotówki i wybór konkretnego projektu domu ale również odpowiednie przygotowanie działki do tego, aby dom mógł na niej powinna być odpowiednio przygotowana poprzez wyrównanie jej powierzchni, wykonanie robót ziemnych. Również ogromnie istotne jest to, aby inwestor zadbał o uzbrojenie działki w wszelkiego rodzaju media. Woda, prąd, to wszystko jest nam niezbędne do tego, aby móc z domu korzystać. Jeśli w okolicy nie mamy wodociągów, to będziemy zmuszeni do budowy studni, która zaopatrzy przyszłych domowników w wodę. Jeśli chodzi natomiast o elektryczność, to konieczne jest uzgodnienie warunków przyłączy z zakładem energetycznym. Artykuł powstał we współpracy z firmąHOGER Sp z Od 3 stycznia 2022 r. dom do 70 mkw. można wybudować w tzw. uproszczonej procedurze, czyli bez formalności i pozwolenia na budowę. Jakie są zalety oraz wady takiej inwestycji i na czym dokładnie polega uproszczona procedura? Ustawa o budowie domu do 70 mkw. weszła w życie 29 października 2021 r. Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy będącą częścią projektu „Polski Ład”, wprowadzającą możliwość budowy domu do 70 m2 bez formalności. Projekt ustawy od początku budził wiele kontrowersji, a także głosów oporu ze strony Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa i opozycji. Mimo to nie uległ on żadnym większym poprawkom na etapie legislacyjnym, a obiekcje stawiane projektowi przez senat, zostały w całości odrzucone przez sejm. W rezultacie 3 stycznia 2022 r. nowe przepisy zezwalające na budowę domów jednorodzinnych do 70 mkw. bez pozwolenia weszły w życie. Obowiązująca ustawa dotyczy wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Dowiedz się więcej: Polski Ład – Domy do 70 m2 bez pozwolenia na budowę W dalszej części publikacji wyjaśniamy z jakimi ewentualnymi niebezpieczeństwami i ryzykami mogą spotkać się osoby chcące skorzystać z prawa do budowy domu bez formalności i pozwolenia, jednocześnie wskazując wprowadzone udogodnienia dla przyszłych inwestorów, które nie są widoczne na pierwszy rzut oka. Kto będzie odpowiedzialny za legalność budowy domu bez pozwolenia? Do tej pory odpowiedzialność za legalność budowy domu spoczywała na urzędnikach. Organ architektonicznobudowlany przy wydawaniu decyzji o pozwoleniu na budowę był zobligowany sprawdzić między innymi, zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z: ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej; Po wejściu w życie nowych przepisów stan ten uległ zmianie. Uzyskanie pozwolenia na budowę domu do 70 m2 nie jest już konieczne. Po zgłoszeniu przez inwestora chęci budowy domu bez formalności do urzędu, starosta nie będzie miał możliwości wniesienia sprzeciwu od takiej budowy. Dotychczas mógł to zrobić w terminie 21 dni od zgłoszenia zamierzania rozpoczęcia robót budowlanych. O ile wydaje się to być rozwiązaniem korzystnym dla potencjalnych inwestorów, o tyle wiąże się z przerzuceniem na nich bezpośredniej odpowiedzialności za legalność całej budowy. Każda z osób, która zdecyduje się na budowę domu do 70 m2 będzie zobowiązana do złożenia oświadczenia, że: planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Takie oświadczenie będzie składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 Kodeksu karnego; składający oświadczenie będzie obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta ma zastąpić pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń; przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna. Dodatkowo do zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych inwestor będzie musiał dołączyć informację wskazującą imiona i nazwiska osób, które będą sprawować funkcję kierownika budowy - w przypadku ustanowienia kierownika budowy. W przypadku braku ustanowienia kierownika budowy to inwestor będzie zobowiązanych umieścić na terenie budowy, w widocznym miejscu tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Ponadto inwestor zobligowany będzie do czuwania nad regulacjami dotyczącymi możliwości samej zabudowy czy warunków technicznych. Jak łatwo się domyślić, budowa domu od podstaw wiąże się z wieloma kwestiami technicznymi, architektonicznymi, prawnymi, budowlanymi, które wymagają wiedzy specjalnej i nie są powszechnie znane. Dlatego ważne jest, by każdy kto rozważa skorzystanie z założeń ustawy, dogłębnie przemyślał przyszłą inwestycję, a także zaznajomił się ze szczegółowymi informacjami na temat budowy domów bez formalności i ewentualnymi ustawowymi i technicznymi wymaganiami, za których spełnienie będzie odpowiedzialny. Mimo, iż ustawa jednoznacznie wskazuje, że budowa domu bez formalności może być przeprowadzona bez kierownika budowy to i tak warto się zastanowić czy skorzystanie z jego usług, w celu zminimalizowania ryzyka pomyłki (mimo dodatkowych kosztów) nie będzie bardziej opłacalne i z pewnością bezpieczniejsze dla przyszłej inwestycji, niż czuwanie nad budową samodzielnie. Projekt domu i sprzeciw projektanta, a uproszczona procedura Brak obowiązku uzyskania pozwolenia nie oznacza, że nie trzeba będzie sporządzać projektu budowlanego budynku. Obowiązek taki w dalszym ciągu istnieje, a jedynie w odniesieniu do projektu zagospodarowania działki lub terenu w przypadku takich budynków prawo zezwala na wykonania tego projektu przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności: architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej uprawniające do sporządzania projektów w zakresie rozwiązań architektonicznych. Co więcej, nowe rozwiązania nie pozbawiają projektanta możliwości wniesienia sprzeciwu i zastrzeżeń wobec prowadzonych prac przy realizacji tego typu budynków. Zmieniła się jednak procedura składania takiego sprzeciwu i zastrzeżeń. Dotychczas projektant miał prawo do wstępu na teren budowy i dokonywania wpisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji, a także żądania wpisem wstrzymania robót budowlanych w razie: stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, wykonywania ich niezgodnie z projektem. Z uwagi na rezygnację z obowiązku prowadzenia dziennika budowy, uprawnienie projektanta do żądania wstrzymania robót budowlanych będzie realizowane przez zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa domów bez formalności, wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Z uwagi na uproszczoną procedurę budowy domu do 70 mkw., kwestia uzyskania decyzji o warunkach zabudowy z przeznaczeniem na takie inwestycje, została przez ustawodawcę również ułatwiona. W tabeli poniżej wskazujemy między innymi jak, skrócony został czas dany organom publicznym na załatwienie danych formalności, koniecznych do wydania warunków zabudowy: Dom bez formalności Normalnie Na wydanie decyzji w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji 21 dni 90 dni Na uzgodnienia ze specjalistycznymi organami, do kompetencji których należą szczegółowe zagadnienia z zakresu prawa publicznego (celem uzgodnień jest zapewnienie zgodności zamierzenia inwestycyjnego z państwowym porządkiem prawnym, a zakres uzgodnienia decyzji zależy od położenia terenu, który stanowi przedmiot analizy pod względem warunków i zasad zagospodarowania). 7 dni 14 dni Niewyrażenie stanowiska od dnia otrzymania projektu decyzji o warunkach zabudowy przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska uznaje się za uzgodnienie decyzji po upływie: 7 dni 21 dni Jak wskazano powyżej, czas oczekiwania na wydanie warunków zabudowy dla domów do 70 m2, skrócił się o prawie trzy miesiące. Nieprzestrzeganie powyższych terminów, może skutkować sankcjami w postaci kar finansowych za każdy dzień opóźnienia. Jakie formalności po zakończeniu budowy? Po zakończeniu budowy inwestor musi zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. W przypadku nieustanowienia kierownika budowy będzie on zobowiązany do złożenia oświadczenia o: dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzeń: rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, rozporządzenie w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych zgodności wykonania budynku z projektem budowlanym oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Należy pamiętać, że złożenie oświadczenia niezgodnego ze stanem faktycznym zakwalifikowano jako wykroczenie zagrożone karą grzywny. Dodatkowo, po otrzymaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy organ nadzoru ma prawo skontrolować obiekt oraz sprawdzić rzetelność wykonanych pomiarów i prac. W przypadku zastrzeżeń w terminie 14 dni może złożyć sprzeciw w formie decyzji, który będzie oznaczał brak zgody na rozpoczęcie użytkowania budynku. To nie wszystko, czyli kwestia odpowiedzialności karnej Za poświadczenie nieprawdy inwestor narażony jest na odpowiedzialność karną, nawet do 5 lat pozbawienia wolności. Taka kara może znaleźć zastosowanie np. w sytuacji złożenia oświadczenia przez inwestora, że budowany dom jest wyłącznie na własny użytek i jego sprzedaży w trakcie budowy wbrew wcześniejszym zapewnieniom. Rozbudowa pod znakiem zapytania Ustawa w swych założeniach odnosi się wyłącznie do możliwości budowy domów o powierzchni do 70 mkw. i nie zawiera szczególnych regulacji co do możliwości jego rozbudowy w późniejszym terminie. Brak takich szczególnych przepisów oznacza, że zastosowanie znajdą zasady ogólne, a zatem w przypadku chęci rozbudowy domu konieczne będzie przejście całej standardowej procedury. Przepisy przejściowe Wobec osób, które: rozpoczęły już budowę domu, którego powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 mkw., uzyskały już decyzję o pozwoleniu na budowę domu o podobnych rozmiarach bądź dokonały już zgłoszenia takiego domu do organu architektoniczno-budowlanego, a które podlegałyby regulacjom nowej ustawy, zastosowanie znajdą przepisy dotychczasowe. Podsumowując, budowa domu do 70 m2 wiąże się z określonym ryzykiem. W przypadku uchybień przy budowie to inwestor będzie za nie osobiście odpowiedzialny. Dlatego decydując się na budowę domu bez ustanawiania kierownika budowy, co oczywiście może być znacznie tańsze, wskazana jest jak najdalej idąca ostrożność. Autor: Michał HutnyAplikant radcowski, Junior associateDział Prawa Gospodarczego i Nieruchomości TGC Corporate Lawyers Zobacz także: Zamówienia publiczne - najważniejsze zmiany od 2022 roku Domy szkieletowe w technologii stalowej Domy szkieletowe wzbudzają coraz większe zainteresowanie wśród inwestorów. Już sama ich nazwa wskazuje, że są one budowane w technologii szkieletu metalowego prefabrykowanego. W budowie tych obiektów budowlanych liczy się wysoka precyzyjność wykonania, kultura techniczna oraz najwyższej klasy materiały budowlane. Ponadto domy szkieletowe, które stawiamy, są energooszczędne. Dlatego też spełniają one wszystkie wymogi stawiane obiektom budowlanym przez prawo budowlane. Jak zatem powstają domy szkieletowe? Domy szkieletowe buduje się na płycie fundamentowej, do której za pomocą śrub montowane są zarówno ściany zewnętrzne, jak i wewnętrzne. Następnie są one ocieplone, okręcone płytą Osb lub Fermacell. Ważna jest również izolacja zewnętrzna oraz izolacja wewnątrz z wełny mineralnej lub piany Pur, które szczelnie wypełniają puste przestrzenie. Odpowiednia warstwa termoizolacyjna zabezpiecza budynek przed ucieczką ciepła z wnętrza, wilgocią oraz zmianami temperatur. Cała konstrukcja domu szkieletowego jest wzmocniona płytami gipsowo-kartonowymi w wewnątrz, a pokrycie dachu wykonane z blachodachówki lub blachy na rąbek. Do izolacji dachu stosowane są płyty Pir w systemie nakrokwiowym. Ogromną zaletą domów szkieletowych jest to, że można je zbudować w znacznie krótszym czasie ( w 3 miesiące) niż domy tradycyjnym systemem murowanym. Skontaktuj się z nami, a opowiemy Ci jeszcze, dlaczego rozważyć budowę domu szkieletowego w technologii stalowej!

domy stawiane w 3 miesiace